Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Alternate Immobilien GmbH (Alternate Capital)
Nikolastraße 16, 94032 Passau
Telefon: 0851 / 20096286
E-Mail: kontakt@alternate-immobilien.de
Geschäftsführer: Jürgen Kronawitter, B.Sc.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), zur Erfüllung bzw. Anbahnung eines Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) oder auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer sicheren, funktionsfähigen und bedarfsgerechten Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Speicherung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. handels- oder steuerrechtlicher Art) entgegenstehen.

3. Hosting

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet: ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Inhaber René Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf (nachfolgend „Hoster"). Die Server befinden sich in Deutschland. Der Hoster verarbeitet in unserem Auftrag die über diese Website anfallenden Daten (insbesondere Zugriffsdaten) zur Bereitstellung und Sicherheit des Angebots. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mit dem Hoster besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO).

4. Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website werden durch den Browser automatisch Informationen an den Server übermittelt und temporär in sogenannten Server-Logfiles gespeichert. Erfasst werden können:

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts (in der Regel gekürzt/anonymisiert)
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite / Datei sowie übertragene Datenmenge
• Meldung über erfolgreichen Abruf, verwendeter Browsertyp und Betriebssystem
• Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Gewährleistung eines störungsfreien Betriebs und der Sicherheit der Website. Die Logfiles werden nach kurzer Zeit gelöscht, soweit sie nicht zu Beweiszwecken bei sicherheitsrelevanten Vorfällen erforderlich sind.

5. Kontaktaufnahme und Anfrageformular

Auf unserer Website bieten wir ein mehrstufiges Anfrageformular zur Prüfung von Immobilienfinanzierungen an. Bei Nutzung des Formulars verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten, insbesondere: Rolle, gewünschte Finanzierungsart, Projektstandort, Projektart, Finanzierungsvolumen, Projektphase, Angaben zu Eigenkapital/Sicherheiten, Vor- und Nachname, Firma, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, eine optionale Projektbeschreibung sowie optional hochgeladene Unterlagen.

Diese Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Kontaktaufnahme verwendet. Die Anfrage wird per E-Mail an unser internes Postfach (kontakt@alternate-immobilien.de) übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung eines Vertrags bzw. vorvertragliche Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a und lit. f DSGVO. Die Angabe der als Pflicht gekennzeichneten Felder ist für die Bearbeitung erforderlich; alle weiteren Angaben sind freiwillig.

Ihre Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Ergibt sich aus der Anfrage eine Geschäftsbeziehung, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.

Weitergabe Ihrer Anfrage an Dritte (Kapitalgeber und Finanzierungspartner)

Zum Zweck der Prüfung, Strukturierung und Vermittlung Ihrer Finanzierungsanfrage ist es erforderlich, dass wir die von Ihnen übermittelten Daten und Projektunterlagen an ausgewählte Dritte weitergeben. Dazu zählen insbesondere Banken, Kreditinstitute, Kapitalgeber, Finanzierungspartner, institutionelle und private Investoren, Debt-Fonds sowie unterstützende Dienstleister (z. B. für Prüfung, Bewertung oder Abwicklung). Die Weitergabe erfolgt ausschließlich, soweit sie zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Anbahnung bzw. Durchführung der gewünschten Finanzierung notwendig ist.

Mit dem Absenden des Anfrageformulars bzw. der Übermittlung Ihrer Unterlagen willigen Sie in diese Weitergabe zum genannten Zweck ein. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a und lit. b DSGVO. Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; in diesem Fall ist eine weitere Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage gegebenenfalls nicht mehr möglich.

Übermittlung in Drittländer: Je nach Finanzierungsstruktur und beteiligten Kapitalgebern kann es erforderlich sein, Ihre Daten an Empfänger auch außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums (Drittländer) zu übermitteln. In solchen Fällen stellen wir durch geeignete Garantien sicher, dass ein angemessenes Datenschutzniveau gewährleistet ist – etwa auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission oder durch den Abschluss der EU-Standardvertragsklauseln (Art. 44 ff. DSGVO). Auf Wunsch stellen wir Ihnen Informationen zu den konkreten Garantien zur Verfügung.

6. Kontakt per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, werden Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

7. Cookies, Tracking und Schriftarten

Diese Website ist als schlanke, statische Website ausgelegt. Es werden keine Tracking-Cookies, keine Analyse- oder Marketing-Dienste (z. B. kein Google Analytics) und keine externen Werbenetzwerke eingesetzt. Verwendete Schriftarten werden lokal auf dem Server bereitgestellt; es findet kein Verbindungsaufbau zu externen Font-Anbietern (z. B. Google Fonts) statt. Es werden keine einwilligungspflichtigen Cookies gesetzt, weshalb kein Cookie-Banner erforderlich ist.

8. Externe Links

Unsere Website enthält Links zu externen Seiten (z. B. LinkedIn, alternate-immobilien.de, Pressemitteilungen). Beim Anklicken solcher Links gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. Auf deren Datenverarbeitung haben wir keinen Einfluss.

9. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://" in der Adresszeile Ihres Browsers.

10. Ihre Rechte als betroffene Person

Ihnen stehen nach der DSGVO folgende Rechte zu:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten.

11. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu. Die für uns zuständige Behörde ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 27, 91522 Ansbach.

12. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Juli 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen.