Mezzanine Kapital
Ergänzendes, eigenkapitalnahes Kapital für Immobilienprojekte.
Zur LeistungPraxisbeispiel · anonymisiert
Fallbeispiel: Mezzanine Kapital in Berlin
Ein anonymisiertes Beispiel aus der Praxis zeigt, wie ein Bauvorhaben in Berlin mit einem Finanzierungsvolumen von rund 15,7 Mio. Euro als Mezzanine Kapital strukturiert und vermittelt wurde.
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Weiterführend: Alternate Immobilien GmbH – Immobilienkompetenz der Muttergesellschaft.
15,7 Mio. €
Finanzierungsvolumen als Mezzanine Kapital
8
Mehrfamilienhäuser
58
Eigentumswohnungen
5.700 qm
Wohnfläche gesamt
Das Projekt
Bauvorhaben in Berlin
Bei diesem anonymisierten Fallbeispiel handelte es sich um eine Wohnanlage mit acht Mehrfamilienhäusern und einer Wohnfläche von rund 5.700 qm. Die Anlage war aufgeteilt in 58 Eigentumswohnungen, 67 Tiefgaragen-Stellplätze, 7 Außenstellplätze und 50 Bootsplätze.
Die Finanzierung
Die zur Verfügung gestellten Finanzierungsmittel wurden zusammen mit den MaBV-Raten für die Kaufpreiszahlung inklusive Nebenkosten, für den Erwerb des Grundstücks und für die Finanzierung des Hochbaus verwendet. Das Finanzierungsvolumen von rund 15.700.000 Euro wurde dabei als Mezzanine Kapital strukturiert und erfolgreich vermittelt.
Das Beispiel verdeutlicht, wie Mezzanine Kapital eingesetzt werden kann, um ein Bauträger- bzw. Entwicklungsprojekt über verschiedene Phasen hinweg zu unterstützen – vom Grundstückserwerb bis in die Hochbauphase.
Einordnung
Was das Beispiel zeigt – und was nicht
Das Fallbeispiel steht exemplarisch für die Strukturierung und Vermittlung von Mezzanine Kapital bei einem größeren Wohnbauprojekt. Es zeigt, wie ergänzendes Kapital in eine Gesamtstruktur eingebunden werden kann.
Wichtiger Hinweis: Das Beispiel ist anonymisiert und stellt keine Zusage für vergleichbare Projekte dar. Jede Finanzierung hängt vom Einzelfall ab und wird nach Prüfung von Projekt, Sicherheiten, Volumen, Eigenkapital und Rückführung individuell beurteilt. Es werden keine festen Konditionen oder Erfolgsversprechen gegeben.
Häufige Fragen
Fallbeispiel – kurz erklärt
Um eine Wohnanlage mit acht Mehrfamilienhäusern und rund 5.700 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 58 Eigentumswohnungen, 67 Tiefgaragen-Stellplätze, 7 Außenstellplätze und 50 Bootsplätze.
Das Finanzierungsvolumen betrug rund 15,7 Mio. Euro und wurde als Mezzanine Kapital strukturiert und vermittelt.
Die Finanzierungsmittel wurden zusammen mit den MaBV-Raten für die Kaufpreiszahlung inklusive Nebenkosten, den Erwerb des Grundstücks und die Finanzierung des Hochbaus verwendet.
Nein. Das Beispiel ist anonymisiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung. Es stellt keine Zusage für vergleichbare Projekte dar – jede Finanzierung wird individuell geprüft.
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